공인중개사수험생용2 아파트 리모델링 조건과 조합 설립 요건 총정리｜공인중개사 시험 기출 포인트 완벽정리 1. 리모델링이 뭐예요? 헷갈리면 딱 이거! 리모델링은 오래된 아파트에 새 숨결을 불어넣는 작업이에요. 쉽게 말해, 헌 옷을 버리지 않고 새 옷처럼 수선하는 것과 비슷해요. 법적으로는 ‘개수, 증축, 대수선’을 포함해요. 여기서 중요한 건 ‘언제부터 가능하냐’는 건데요. - 대수선 리모델링은 사용검사일로부터 10년이 지나야 시작할 수 있어요. - 증축 리모델링은 15년 이상 지난 아파트만 가능하고, 이때는 꼭 안전진단을 받아야 해요. 암기 꿀팁“10대는 대수선, 15세는 키가 자라 증축 가능!” → 10년 지나야 대수선, 15년 지나야 증축! 2. 증축 리모델링, 얼마나 늘릴 수 있나요?증축할 수 있는 범위는 법적으로 딱 정해져 있어요. - 주거전용면적의 30% 이.. 2025. 4. 8. 공인중개사> 필수 암기! 건축법 - 건축물 용도변경과 시설군 완벽정리 공인중개사시험을 준비하는 직장인 수험생들을 위한 핵심정리노트를 연재중입니다. 1. 용도변경이란 무엇인가요? - #건축물의 용도는 어떤 목적으로 사용되는지를 기준으로 나뉘며, 변경 시에는 관련 법령에 따른 절차를 따라야 합니다. - 단순 변경을 넘어 부동산 투자나 중개 실무에도 중요하므로 반드시 이해하고 정리해두셔야 합니다. 2. 누가 용도변경을 허가하나요? - 건축물은 총 8개 #시설군과 **29개 용도군 으로 구성되어 있습니다. - 용도변경 시 허가권자는 시장, 군수, 구청장, 특별자치시장, 특별자치도지사입니다. - 특별시장과 광역시장은 권한이 없습니다. (★암기) - 같은 호 안에서의 변경은 #기재변경 신청이 불필요합니다. (예: 단독주택 → 다.. 2025. 4. 1. 이전 1 다음
